Investi a Londra, Regno Unito: Brexit abbassa i prezzi delle case, attirando acquirenti internazionali

Potrebbe 4, 2024

Come città che è stata a lungo uno dei centri della finanza globale e ha fatto molte apparizioni nelle liste dei migliori luoghi in cui vivere per le persone con un patrimonio netto molto alto, Londra ha sicuramente avuto il suo vantaggio quando si tratta di attrarre internazionali gli investitori. Con il suo sistema legale relativamente trasparente, la sicurezza e l'accesso alle migliori istituzioni educative, Londra ha quel magnetismo che ha continuato ad attrarre investitori nel 2016. Secondo il Wealth Report 2016 di Knight Frank, una società di consulenza commerciale e residenziale, Londra ha superato New York per il secondo anno consecutivo consecutivo come città leader per i ricchi del mondo, in base a dove trascorrono il loro tempo, fanno crescere le loro attività e investono nel settore immobiliare.

Sebbene il mercato immobiliare di Londra abbia attraversato picchi e minimi negli ultimi 18 mesi, continua a fare appello sia agli acquirenti nazionali che internazionali. A seguito del calo naturale dei prezzi delle case dopo il referendum UE e l'indebolimento della sterlina, il mercato immobiliare di Londra ha rafforzato la proposta di valore per gli acquirenti esperti, con un picco di richieste da parte degli acquirenti dei paesi asiatici, tra cui Cina e Singapore.

"Londra rimane un rifugio sicuro per gli investimenti e un hub per gli individui con il patrimonio netto più elevato del mondo", afferma Charlie Walsh, direttore delle vendite di Lodha nel Regno Unito. "Molti acquirenti hanno identificato la necessità di agire ora per garantire una forte crescita a lungo termine".

Gli sviluppi in posizione vantaggiosa in prestigiosi quartieri di Londra continuano ad attrarre acquirenti dall'estero che cercano un grande investimento in grado di offrire una casa per le generazioni a venire. Lincoln Square di Lodha, nel Regno Unito, è uno di questi sviluppi, situato nel quartiere storico e legale di Londra tra Covent Garden e il quartiere finanziario di Square Mile, accanto ad alcune delle più prestigiose istituzioni educative, teatri, ristoranti e boutique di moda di Londra.

Le aree in fase di rigenerazione a Londra hanno anche rappresentato una grande opportunità per gli investitori, con i prezzi che continuano su una traiettoria ascendente. London Docklands e Canary Wharf stanno rapidamente guadagnando l'interesse degli investitori con lo sviluppo di nuove proprietà residenziali, ristoranti, bar, sale per concerti e centri commerciali. Il nuovo collegamento ferroviario ad alta velocità che collega West e East London - la Elizabeth Line - ha contribuito a valori di proprietà più elevati per le case lungo il percorso. Con un'apertura prevista per il 2018, i prezzi intorno alla Elizabeth Line, comprese le aree come Canary Wharf, dovrebbero aumentare del 7% nei prossimi quattro anni.

"È un ottimo momento per acquistare a Londra, soprattutto nelle aree in fase di cambiamento", afferma Jacob Sullivan, direttore delle vendite e del marketing, Berkeley Homes South East London. "I prezzi delle case in aree come London Docklands continuano a registrare una crescita rispetto ad aree come Kensington e Chelsea, dove c'è stato un significativo calo dei prezzi nell'ultimo anno".

Sul mercato

Lincoln Square, Lodha, Regno Unito

Con la sua posizione vantaggiosa nel quartiere storico e legale di Londra, vicino alle istituzioni di fama mondiale come la London School of Economics, nonché a teatri e ristoranti di classe mondiale, Lincoln Square è una destinazione imminente che offrirà strutture all'avanguardia e residenze squisitamente progettate nel cuore della città. Lo sviluppo offrirà residenze eleganti, calde e contemporanee che vanno dai monolocali agli appartamenti a quattro letti e ai due attici con interni progettati da Bowler James Brindley. I servizi dei residenti, a cura di Patricia Urquiola, includeranno un club privato e una biblioteca, una sala cinema, una sala da pranzo privata per un massimo di 36 persone, nonché sale da biliardo e giochi, mentre le strutture per il benessere avranno una piscina di 25 metri piscina, un centro benessere e una palestra ad alta tecnologia.

Prezzo: da GBP 900.000 (circa 1,19 milioni di USD) disponibile su lincolnsquare.co.uk

Interno di Lincoln Square

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Ingresso di Lincoln Square

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Pensato per diventare una delle torri residenziali più alte di Londra una volta completato, il South Quay Plaza a uso misto presenterà una struttura a torre a gradini costruita con una rotazione di 45 gradi per massimizzare la vista sull'acqua e uno skyline panoramico della città, offrendo una preziosa vicinanza alla città di Londra L'aeroporto e l'imminente Crossrail che collegherà Heathrow a Canary Wharf in meno di 40 minuti. Con la sua struttura e gli interni progettati da Foster + Partners, le strutture e i servizi residenziali si estenderanno per 1.500 metri quadrati, con l'intero 56 ° piano dedicato al club lounge dei residenti, con un'ampia sala da pranzo all'aperto, bar, sala proiezioni, biblioteca e sala conferenze. Inoltre, l'Health Club offrirà una magnifica piscina a sfioro di 20 metri con vista sul Tamigi e altri servizi benessere tra cui una suite termale con piscina calda, sauna, bagno turco, sala per trattamenti e sala relax.

Prezzo: da 695.000 GBP (circa 922.000 USD) disponibile su southquayplaza.london