Recensione: Avadina Hills, Phuket, Tailandia
Il gruppo Kajima, una delle più grandi società di ingegneria e sviluppo del Giappone, ha creato uno degli sviluppi residenziali tropicali più esclusivi e privati al mondo. Avadina Hills si trova a Layan, sulla costa occidentale di Phuket. Conosciuta per le sue bellissime spiagge e le famigerate isole James Bond, Phuket è una delle principali destinazioni nel sud est asiatico. L'esclusivo resort si trova a breve distanza da due porti turistici, un campo da golf a 18 buche, l'aeroporto internazionale di Phuket e tutti i migliori ristoranti, divertimenti e negozi che Phuket ha da offrire.
Dotato di 21 ville private lussuosamente arredate su oltre 16 ettari di terreno, il sito è stato originariamente acquistato nei primi anni '90 mentre funzionava come una piantagione di gomma, senza accesso alla strada pubblica. Grazie alla collaborazione con l'architetto paesaggista James Hyatt e l'architetto giapponese Sakakura Atelier, lo sviluppo è stato realizzato.
Quando gli è stato chiesto lo stile dell'architettura utilizzata nel design della villa, Sakakura lo descrive come "un mix di spirito giapponese con architettura e design moderni".
Le ville sono situate su un pendio boscoso con splendide viste sulla baia di Bangtao e sulla spiaggia di Layan direttamente sotto. James Hyatt è stato in grado di creare un equilibrio naturale tra il parco nazionale confinante e i contorni del sito. La grande scalinata che collegava i piani e conduceva a quella visione avvolgente era l'idea del signor Kajima. I residenti di Avadina Hills godranno di completa privacy nel loro nascondiglio.
Ogni villa dispone anche di una piscina a bordo Infiniti e da due a tre livelli di camere da letto, spa e spazio di intrattenimento progettato meticolosamente. Le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto consentono di aprire l'intero spazio abitativo, creando una perfetta armonia tra il sole all'aperto e i colori freschi e naturali, all'interno.
Con 4-8 camere da letto, lo spazio di servizio della villa varia da 19.020 piedi quadrati a 22.281 piedi quadrati e hanno un prezzo da $ 7,61 a $ 9,86 milioni (THB270-350 milioni). L'intero sviluppo sarà completato nel 2020.
Guida dell'acquirente
La Tailandia ha un mercato immobiliare molto stabile e resistente, garantendo che la domanda a livello locale e dall'estero rimanga sempre forte.
Il codice civile tailandese si basa sul diritto civile europeo continentale.
Tradizionalmente, secondo la legge thailandese, agli acquirenti stranieri è proibito possedere terreni in Tailandia. Possono solo assicurarsi i diritti di utilizzare il terreno per costruire o acquistare una casa.
L'acquirente deve ottenere un contratto di locazione rinnovabile di 30 anni registrabile con la possibilità di rinnovare indefinitamente in periodi di 30 anni.
Ci sono alcune eccezioni:
Le aziende possono possedere terreni (proprietà straniera massima del 49%; utilizzare una procura legale degli azionisti tailandesi per controllare la società)
Investimenti di almeno $ 1.142.857 (THB40 milioni) in un progetto approvato dal Board of Investment consentono di acquistare 1 Rai (0,16 ettari) di terra.
Assumi sempre un avvocato immobiliare quando acquisti proprietà in Thailandia, poiché gran parte del mercato non è regolamentato e un avvocato sarà nella posizione migliore per garantire che la tua transazione proceda senza intoppi.
Informazioni dell'acquirente
Proprietà: Avadina Hills
Posizione: Phuket, Tailandia
Sviluppatore: Gruppo Kajima
Punti salienti: 21 ville private, posizione esclusiva, sicurezza 24 ore su 24, design a pianta aperta
Prezzo: da $ 7,61 a $ 9,86 milioni (THB270-350 milioni)
Contatto: www.avadinahills.com
Crediti del personale
Testo di Robbie Wilson
Questo articolo è stato originariamente pubblicato su PALACE
