Acquirente intelligente - Suggerimenti e consigli per l'acquisto di case per le vacanze
Shopping per case vacanza? Fai attenzione ad alcuni buoni consigli prima di parte in contanti. Il nostro esperto immobiliare fa luce su questa questione ...
Anantara Layan Residences
Pensa a ville sulla spiaggia, chalet e rifugi di montagna. Le case vacanza sono un luogo di residenza diverso dalla residenza principale del proprietario utilizzata per scopi ricreativi. Spesso durante le estati e le festività natalizie, queste case hanno la massima occupazione. A causa dell'uso a breve termine, molti proprietari pongono le loro case in gestione locativa per beneficiare dei loro investimenti tutto l'anno.
Le case vacanza sono spesso scelte per le loro attività ricreative e ricreative, tuttavia quando si acquista una casa vacanza, i seguenti fattori prendono una decisione chiave:
- Posizione - negli anni '80 e '90 la maggioranza dei proprietari di immobili acquista proprietà in prossimità accettabile delle loro residenze primarie. O percorrendo la distanza di guida o un breve volo nazionale. Con la globalizzazione arriva la migrazione e, nell'ambiente odierno delle case vacanza, gli investitori attraversano i continenti per acquisire le case dei loro sogni, l'Est incontra l'Ovest nella maggior parte dei casi. La posizione è l'aspetto più importante quando si acquista una casa di vacanza dal punto di vista commerciale e residenziale: la posizione offre una connettività conveniente? C'è un'infrastruttura sufficiente? Qual è il tempo di percorrenza per l'aeroporto più vicino? Quali attività ricreative sono disponibili? E ... cosa possiamo aspettarci in futuro?
1. Con interni unici nel loro genere - Celadon Villa è perfetta per un ritiro in famiglia. Circondata da isole, la piscina a sfioro all'aperto è circondata dalla zona giorno, conferendo all'area salotto affondata un'atmosfera accogliente. Spaziosa in un design contemporaneo, Celadon regala una sensazione incantata grazie alle sue viste spettacolari sull'orizzonte.
2. La stagione - Le case vacanza a Niseko, in Giappone, attireranno visitatori in un periodo di calendario diverso rispetto alle case vacanza a Rhode Island, New York. Al momento dell'acquisto di una casa per le vacanze, considerare quali stagioni saranno adatte e corrispondere alle proprie preferenze. Si può dire che le case vacanza sono direttamente collegate alle condizioni meteorologiche e al clima - gli investitori che vivono in climi più freddi preferiranno una casa vacanza che offre loro un caloroso benvenuto. Il contrario è per gli investitori che vivono in climi tropicali o caldi, spesso cercano un po 'di contrasto e temperature più fresche.
Piscine private a Villa Amanpura
3. Natura e paesaggi - sia che cerchi oceano, montagne o spiagge, tutti cercano quel sentimento di "vacanza". Questo è un aspetto molto soggettivo delle case vacanza e spesso è il fattore scatenante della preferenza di posizione. Un rifugio dove il tuo io interiore si sente più a suo agio.
Villa Padma
4. Affittabilità: grazie alla connettività online, le case vacanza hanno guadagnato popolarità globale offrendo accessibilità a milioni di viaggiatori ogni anno. Quando acquisti una casa per le vacanze per l'investimento è importante disegnare un panorama competitivo: quali case sono nelle mie vicinanze e che tipo di servizi di affitto e ospitalità offrono? C'è una domanda o un potenziale in questa posizione? Quali stagioni mi offrono la massima occupazione e come posso accogliere quei viaggiatori? La parte buona dell'affitto è che la domanda e la reputazione possono aumentare il rendimento del noleggio.
Villa Celadon
5. Gestione degli affitti - Come proprietario di una casa vacanze non sarai in grado di gestire la tua proprietà su base settimanale o addirittura mensile, quindi è importante essere associati a un rispettabile operatore di ospitalità "slash" della società di gestione del noleggio. Gestire solo i noleggi non è sufficiente, fornire la migliore ospitalità è la chiave del successo. In molti mercati, gli operatori delle boutique hanno creato un posizionamento di mercato di nicchia a beneficio del tuo investimento. Ciò significa che non è sempre necessario registrarsi con l'operatore più grande, piuttosto con l'operatore migliore. Tieni presente che la società di gestione del noleggio diventa il tuo biglietto da visita - e sarà la prima linea di contatto di comunicazione tra il cliente e la tua casa, manterrà frequenti comunicazioni tra te e l'operatore e apprenderai.
La piscina a sfioro della Celadon Villa
Con interni unici nel loro genere - Celadon Villa è perfetta per un ritiro in famiglia. Circondato da
isole, la piscina a sfioro all'aperto è avvolta attorno alla zona giorno, dando l'affondamento
zona salotto un'atmosfera accogliente. Spaziosa in un design contemporaneo che Celadon dà
sensazione incantata grazie alle sue viste spettacolari sull'orizzonte. Altri consigli su come trovare la casa vacanza perfetta qui.
