8 residenze urbane con Sky Gardens
Un giardino privato, un cortile con alberi e fiori, questi sono lussi che gli abitanti delle città devono sacrificare per le comodità della vita urbana moderna. Almeno, questa è stata la nozione prevalente. Tuttavia, alcuni architetti di oggi considerano la questione in modo molto diverso.
"Esiste una grande disconnessione tra il modo in cui viviamo nelle nostre città e ciò di cui abbiamo bisogno, come esseri umani, per la qualità della vita", afferma Eran Chen, fondatore e direttore esecutivo dello studio ODA di New York. "Non credo che dovremmo essere costretti a scegliere tra la vita duratura in città o la fuga nelle aree suburbane".
East 44th Street a New York City con vista su One World Trade Center e Sky Garden Terrace
La soluzione di Chen a questa disconnessione è combinare le due tipologie. Il suo studio ha recentemente pubblicato piani per East 44th Street, una snella torre residenziale a Midtown Manhattan che ha pavimenti aperti per sky garden. "Allungando" l'edificio verticalmente oltre il suo programma originale, lo studio è stato in grado di creare spazi vuoti, 16 piedi di altezza, tra ogni due piani. Gli spazi vuoti nell'edificio conterranno giardini scultorei a pavimento pieno pari all'impronta dell'edificio e saranno direttamente accessibili da ogni appartamento. In altre parole, ogni appartamento di 2.800 piedi quadrati avrà 1.400 piedi quadrati di giardino privato aperto. La torre conterrà 44 unità abitative in totale, con una, due o tre camere da letto e un attico duplex.
Altri studi di Manhattan stanno anche invertendo il tradizionale approccio a scatola sigillata al design della torre. Nelle vicinanze della East 37th street, una sottile torre residenziale proposta da Perkins + Will, avrà parchi integrati e un cinema all'aperto. Il concetto per la torre di 700 piedi, che presenta quattro parchi a cielo aperto a varie altezze, era quello di prendere il tessuto urbano del Greenwich Village, dove le case a schiera avranno un piccolo parco alla fine dell'isolato e inclinarlo verticalmente. "Crea questo equilibrio tra il tuo appartamento privato e la vegetazione esterna condivisa che diventa quasi come quel parco alla fine della strada, tranne in modo verticale", afferma Robert Goodwin, responsabile del design di Perkin + Will.
Progettare per dense città future che ospiteranno un numero crescente di abitanti solleva una serie di domande. "Come si crea la vivibilità in una città densa?" Dice Goodwin. "Come si costruiscono edifici alti in cui la gente vuole davvero vivere?" Questa è una sfida che si confronta con gli architetti di tutto il mondo. Oggi, molti progettano nuovi progetti innovativi che mirano a raggiungere la densificazione senza compromettere la qualità della vita.
Cloud Corridor, Los Angeles
A Los Angeles, lo studio cinese MAD ha progettato i piani per Cloud Corridor, un edificio ad alta densità con nove torri residenziali interconnesse, che trasforma i diversi quartieri in un villaggio verticale con spazi pubblici e giardini nel cielo. La torre ha lo scopo di affrontare la preoccupazione dell'espansione suburbana e mira anche a connettere le persone e la natura. "I cortili e i cortili del giardino offrono un ambiente lussureggiante in mezzo alla densità urbana circostante e forniscono un rifugio dal quotidiano tra la natura", dice lo studio. I corridoi sopraelevati e i cortili con giardino a più livelli modellano lo skyline della città e offrono piattaforme di osservazione per i residenti che si affacciano sulla città sottostante e sui paesaggi naturali oltre.
A Dubai, un nuovo progetto chiamato Suites in the Skai ha 60 piani con oltre 500 appartamenti con i propri giardini celesti. Alcuni hanno anche piscine. Hussam Abdelghany, associato design director di Atkins Global, afferma che i giardini del cielo della torre, che dovrebbero essere completati nel 2017, aumenteranno l'ombra e incoraggeranno la penetrazione del vento, producendo un microclima che renderà i giardini un'esperienza piacevole per la maggior parte dei anno, anche quando fa caldo.
Diamond Lotus, Ho Chi Minh City
In Vietnam, lo studio Vo Trong Nghia Architects ha recentemente svelato i piani per il progetto Diamond Lotus, tre torri di 22 piani situate su un dito di terra tra due fiumi fuori Ho Ho Minh City. Il progetto, che comprende 720 residenze, sarà protetto dalla luce del sole tropicale da strisce di bambù e sarà collegato tramite un giardino pensile piantato a cui è possibile accedere da ogni appartamento. "Il tetto collegato offre ai residenti un ampio spazio verde, che raramente si verifica in città", ha detto lo studio. Mentre altri sviluppi stanno accelerando la perdita di verde nella città, gli architetti affermano che il ponte verde e la facciata verde di Diamond Lotus non sono solo una dedizione al comfort degli abitanti, ma anche “un contributo al paesaggio, che appare come uno schermo verde nella città."
Bosco Verticale
Consentire agli abitanti delle città di sperimentare vegetazione e spazio all'aperto è un fattore che motiva gli architetti a incorporare i giardini del cielo. Ma ci sono anche altri vantaggi. Una delle prime torri residenziali per incorporare giardini del cielo, Bosco Verticale, è stata progettata dall'architetto italiano Stefano Boeri nell'ambito della riabilitazione del quartiere storico di Milano tra Via De Castillia e Confalonieri. Lo schema comprende due torri, entrambe le quali incorporano alberi e una che ospita 400 unità condominiali. Oltre a fornire ai residenti la propria oasi frondosa, gli alberi aiutano a mitigare lo smog, a produrre ossigeno e a moderare le temperature degli edifici in inverno e in estate. Le piante attenuano anche il rumore.
Torre dei cedri, Losanna
Ora Stefano Boeri ha progettato un nuovo edificio residenziale alto 384 piedi a Losanna, in Svizzera, che presenta molte somiglianze con il Bosco Verticale. Denominato Tower of Cedars, il progetto ospiterà più di 100 alberi, 6.000 arbusti e 18.000 piante perenni. Le unità abitative sporgono dalla struttura e offrono una vista verso il Lago di Ginevra, mentre i loro tetti sono progettati per ospitare piante.
Secondo Boeri, l'edificio nel quartiere Chavannes-Près-Renens della città sarà la prima torre al mondo ad essere coperta di alberi sempreverdi, selezionati in parte per la loro capacità di resistere a climi rigidi, e anche la funzione ambientale della loro foglie che assorbono CO2 e producono ossigeno. “Con la Torre degli alberi di cedro avremo l'opportunità di realizzare un edificio semplice che avrà un ruolo importante nel paesaggio di Losanna. Un'architettura in grado di introdurre una significativa biodiversità di specie vegetali nel mezzo di un'importante città europea ”, afferma Boeri. La torre comprenderà 36 piani e comprenderà residenze private, uffici e spazi commerciali. Ci saranno anche una palestra e un ristorante sul tetto.
Mentre gli edifici con giardini del cielo invocano facilmente un senso di meraviglia utopica, non sono costruiti senza sfide, in particolare quando si tratta di supporto strutturale. Al Bosco Verticale di Milano, il team di ingegneri ha lavorato con botanici e orticoltori per garantire che la struttura potesse sostenere il carico imposto dalle piante. I balconi in cemento armato in acciaio sono progettati per avere uno spessore di 11 pollici con parapetti da 4,2 piedi.
Le sottili torri residenziali come quelle proposte a Manhattan hanno piccole piastre da pavimento e gli architetti devono garantire che la porosità dell'edificio non comprometta la stabilità della torre.
A East 44th street, ODA utilizzava sistemi laterali strutturali oltre a un nucleo centrale che fungeva da principale colonna portante. Il progetto iniziale non includeva travi in quanto i pavimenti erano supportati dal nucleo dell'edificio, ma Eran Chen afferma che ciò si è rivelato strutturalmente impegnativo. "Aggiungendo le travi abbiamo creato" giardini scolpiti "che hanno raddoppiato il modo di proteggere dalle intemperie, offrendo comunque una vista a 360 gradi." Ogni giardino è effettivamente coperto dal pavimento sopra di esso ed è protetto da pioggia e neve.
Chen afferma che le lacune del giardino nella East 44th street servono anche a ridurre il carico del vento che colpisce l'edificio - altri grattacieli magri riescono a farlo attraverso spazi vuoti inutilizzati in tutta la struttura. E l'altezza espansiva dello spazio del giardino consente anche un soffio di luce solare in tutto il nucleo centrale e il perimetro. "Siamo abituati a vedere le torri di New York City come scatole monolitiche che di solito ospitano il potere aziendale. Ma oggi, poiché queste torri diventano più residenziali, non hanno bisogno di avere la stessa scala o lo stesso design. Non dovrebbero esprimere la stessa cosa ", dice. "Quando si tratta di torri residenziali, dovrebbero contenere tutti uno spazio esterno accessibile per tutti i residenti."
Tuttavia, alcuni critici sostengono che i giardini all'aperto a queste altezze sono impraticabili in una città come New York, dove le temperature scendono ben al di sotto dello zero nei mesi invernali e il vento, che è noto per ululare lungo i viali, in questo caso ululerebbe sia sotto che sotto sopra di te.
A Londra alcuni critici sostengono che gli sviluppatori usano la garanzia di spazi verdi lussureggianti per ottenere l'approvazione dei piani di costruzione, ma raramente mantengono le promesse. A 20 Fenchurch Street i primi CGI hanno mostrato uno storyboard di immagini seducenti con residenti che si mescolano tra i fiori di ciliegio da un punto di vista impennata. La torre fu autorizzata a progettare in un'area mai destinata a edifici alti sulla base del fatto che avrebbe consegnato un giardino pubblico a cielo. Una volta completato, tuttavia, il giardino non era altro che alcuni esili alberi in fioriere.
Mentre è a Singapore, il design ecologico è nella mente di tutti quando si tratta di nuova architettura e non solo per ottenere l'approvazione degli edifici. L'ultimo progetto dell'architetto Christoph Ingenhoven è all'avanguardia della tecnologia verde. Ingenhoven Architects ha coniato il termine "Supergreen". Un concetto in cui vivono e lavorano. La loro definizione di Supergreen: "una consapevolezza dell'energia e delle risorse, sia nella progettazione, costruzione e funzionamento che nella realizzazione dell'edificio e del suo utilizzo." Marina One è stata progettata pensando a questo. Situato nel cuore di Singapore, a Marina Bay. Le due torri potranno sfruttare la raccolta dell'acqua piovana, l'energia solare e la ventilazione naturale. Ancora più importante, al centro dello sviluppo c'è un parco di 65.000 piedi quadrati, progettato per adattarsi al suo ambiente naturale. Resta da vedere se altri sviluppi futuri seguiranno l'esempio di questo estremo a Singapore. Tuttavia, Marina One sta sicuramente prendendo l'essere verde, al livello successivo.
Come per tutte le nuove tendenze edilizie, le prime incarnazioni includeranno successi e mancanze. Potrebbe volerci un po 'di tempo per determinare quali tipi di giardini del cielo sono veramente utilizzati e apprezzati dai residenti. Ma architetti come Chen sono ottimisti riguardo al potenziale dei parchi verticali di trasformare la realtà urbana contemporanea. "Crediamo che il vero lusso si sia evoluto dalla capacità di avere il meglio di più mondi senza compromessi, e in questa torre, il meglio della vita urbana si fonde con il sogno di un cortile suburbano", dice. "Ci sarà un momento a New York City in cui vivere senza uno spazio esterno sostanziale sarà inaccettabile".
Crediti della storia
Testo di Sophie Kalkreuth e Robbie Wilson
Questo articolo è stato originariamente pubblicato in PALACE 15
