The Global Citizen - Programmi residenza per investimento di Henley & Partners

Aprile 15, 2024

Esistono opzioni praticabili per i cittadini globali che desiderano possedere una seconda casa in Europa. Se sei deciso a proteggere questa seconda casa come proprietà per le vacanze, non guardare oltre i programmi di residenza per investimento gestiti da Henley & Partners.

Agrumi, Cipro

Non è raro che gli ultra ricchi possiedano più proprietà in tutto il mondo. Secondo il sondaggio Attitudes Survey del Knight Frank's Wealth Report, il 25% degli UHNWI asiatici (definiti come quelli con un patrimonio netto di almeno 30 milioni di USD) prevede di acquistare una casa al di fuori del proprio paese di residenza entro il 2020, superiore alla media globale di 22 per cento.

Alcune delle opzioni popolari per residenza alternativa sono sicuramente le città europee. Molti di essi vantano programmi di residenza per investimento che offrono anche interessanti opzioni immobiliari. C'è sempre il sole in Portogallo! Questa destinazione soleggiata è uno di questi paesi, che offre non solo il fascino del vecchio mondo e una ricca cultura, ma anche bel tempo tutto l'anno, oltre a bellissime spiagge, assistenza sanitaria di qualità internazionale e scuole eccellenti. Il programma di permesso di soggiorno dorato in Portogallo (GRP) è uno dei programmi di residenza più popolari in Europa, gestito da Henley & Partners, offre ai candidati vincitori il diritto di vivere, lavorare e studiare in Portogallo, nonché di viaggiare senza visto nell'area Schengen europea.

Il soggiorno delle proprietà citrine

Le opzioni di investimento includono, tra gli altri:
a) trasferimento in conto capitale di 1 milione di EUR in un conto bancario portoghese o in un fondo di investimento autorizzato; o
b) acquisto di immobili con un valore minimo di 350.000 EUR; o
c) Creazione di un minimo di 10 nuovi posti di lavoro in Portogallo.

Un'altra visione delle proprietà citrine

Se si sceglie l'opzione immobiliare, un progetto da considerare è la Green Valley di Lisbona, la casa ideale per chi cerca una qualità di vita in un ambiente totalmente naturale. Lo sviluppo è a soli 15 minuti dal centro città, dalle spiagge di Cascais, dalla storica città di Sintra e dall'aeroporto di Lisbona. Con uno dei campi da golf più importanti del Portogallo, lo sviluppo offre anche una scuola bilingue e vari servizi per lo stile di vita e il tempo libero per tutta la famiglia, il Belas Clube de Campo è uno degli indirizzi residenziali più prestigiosi di Lisbona.

Pool deck area of Athens Panorama, Greece

Situata nel Parco della Foresta di Serra da Carregueira, la Green Valley di Lisbona offre varie tipologie, che si tratti di appartamenti, case a schiera o terreni per ville. Combinando un'architettura sofisticata e moderna e caratteristiche sostenibili all'avanguardia, lo sviluppo viene fornito con la garanzia di qualità del gruppo André Jordan, gli sviluppatori di fama mondiale di Quinta do Lago e Vilamoura XXI, in Algarve.

Devo andare in Grecia
Come stato membro dell'UE, la Grecia offre ai suoi residenti e cittadini alti livelli di sicurezza e protezione, eccellenti opportunità di istruzione, solide opzioni di assistenza sanitaria e uno stato di diritto affidabile. Anche il costo della vita è inferiore di circa il 30% rispetto ad altri paesi europei.

Cos'è il programma Golden Visa per la Grecia?
Il programma Golden Visa per la Grecia, anch'esso gestito da Henley & Partners, offre non solo una residenza accelerata nel paese, ma anche i candidati prescelti possono beneficiare di un accesso senza visto allo spazio Schengen in Europa entro due mesi dalla domanda, con un ricorso relativamente semplice requisiti:

a) acquisto di immobili con un valore minimo di 250.000 EUR; e
b) Prova della copertura assicurativa sanitaria valida in Grecia

I salotti della riviera di Atene, in Grecia

Con il boom del turismo, l'acquisizione di immobili in Grecia è uno dei tipi di investimenti più redditizi. Ci sono diverse località emergenti ad Atene che sono particolarmente interessanti per gli investitori che vogliono risiedere o trarre profitto dai vacanzieri che pagherebbero un premio per un alloggio di qualità nel centro della città.

Nel cuore di Atene, Athens Panorama è costituito da eleganti unità abitative moderne che offrono una vista spettacolare sull'Acropoli e due piani di spazi commerciali esclusivi. Lo sviluppo è a pochi passi dal parco di Atene ed è una zona popolare per studenti e giovani professionisti, che possono accedere facilmente alle vicine università e al centro commerciale di Atene. Athens Panorama offre numerose opzioni ricreative e ricreative anche per i proprietari di casa più esigenti. Se la vita al mare è più la tua passione, allora dovresti assolutamente considerare il nascente quartiere urbano di Stavros Niarchos, sulla riviera ateniese. A due passi da lussuosi porti turistici, hotel a cinque stelle, strutture sanitarie di prim'ordine e dal centro storico di Atene, il Riviera Residence offre una qualità di vita di alta qualità unita a un'eccellente accessibilità e connettività attraverso Atene e, naturalmente, un magnifico scorcio del Mar Egeo.

La piscina di Athens Panorama

Adoro l'isola di Cipro
Situata al crocevia di Europa, Asia e Africa, la bellissima isola di Cipro è considerata un luogo attraente sia per affari che per residenza. Ha un regime fiscale favorevole agli investitori, alta qualità ma un costo della vita relativamente basso è abbinato alle migliori strutture mediche ed educative e un basso tasso di criminalità.La seconda città più grande di Cipro, Limassol, è anche conosciuta come un centro commerciale, marittimo e commerciale ed è rapidamente diventata uno dei centri più importanti per il turismo e il commercio nel Mediterraneo orientale, attirando investimenti significativi per la comunità imprenditoriale internazionale. In linea con l'intenzione del governo cipriota di aumentare gli investimenti esteri e di aiutarne lo sviluppo economico, i nuovi regolamenti semplificati consentono di rilasciare permessi di soggiorno ai richiedenti di paesi non europei entro due mesi, a condizione che siano soddisfatti i seguenti requisiti:

a) acquisto di immobili con un valore minimo di 300.000 EUR; e
b) garantire un reddito annuo * di almeno 30.000 EUR derivato dall'estero; e
c) Versare un capitale minimo di 30.000 EUR dall'estero su un conto bancario di Cipro.

* i redditi possono includere stipendi da lavoro dipendente al di fuori di Cipro, affitti, pensioni e dividendi da azioni

Valle verde di Lisbona, Portogallo

Raccolte immobiliari
Annidato nella penisola di Akrotiri, a ovest di Limassol, Citrine Estates è uno sviluppo immobiliare esclusivo che offre un soggiorno di lusso in mezzo alla natura. Sviluppato da CNS Group, un importante gruppo aziendale a Cipro, Citrine Estates è posizionato a breve distanza dal centro commerciale My Mall, uno dei maggiori centri commerciali del paese, nonché dal porto turistico di Limassol e dall'aeroporto di Paphos. La tenuta ha anche accesso esclusivo al tanto atteso casinò-resort mediterraneo City of Dreams di Cipro, che si prevede sia il più grande del suo genere in Europa. Previsto per l'apertura nel 2021, i progetti da 600 milioni di euro saranno il primo e unico casinò a Cipro ed è destinato a rendere le proprietà citrine un'opportunità di investimento premium; la sua vicinanza significa che i proprietari possono aspettarsi opportunità di noleggio a breve e lungo termine che genereranno immediatamente entrate interessanti. Gli investimenti immobiliari sono una componente chiave degli investimenti diversificati e, nonostante le fluttuazioni del mercato, spesso si rivelano un'opzione affidabile. Ma è meglio fare la dovuta diligenza e chiedere una consulenza professionale. In quanto leader globale nella pianificazione della residenza e della cittadinanza, Henley & Partners è nella posizione giusta per aiutare gli investitori a compiere questo passo incredibilmente significativo. Puoi anche leggere l'accesso dell'impresa alla pianificazione della cittadinanza in Moldavia qui.