La tranquilla cittadina sulla spiaggia dell'Uruguay è piena di celebrità
Sulla costa atlantica dell'Uruguay, una città balneare è in forte espansione con celebrità e stranieri di alto livello disposti a pagare milioni di dollari per un pezzo di questa vacanza bohémien ma ultra-chic.
Nell'ultimo decennio, Jose Ignacio - 180 chilometri (110 miglia) a est di Montevideo - è diventato un rifugio per i membri del jet set nella regione che vogliono fuggire dal rumoroso Punta del Este, la vecchia stazione di 40 chilometri (25 miglia) lontano.
La cantante colombiana Shakira, il produttore televisivo Marcelo Tinelli, il magnate argentino Amalia Fortabat e l'attrice francese Dominique Sanda possiedono proprietà nella zona.
I visitatori di questa estate hanno incluso, tra gli altri, il figlio della principessa Caroline di Monaco e il chitarrista dei Rolling Stones Ron Wood.
La crisi economica globale non ha raggiunto questo angolo del Sud America. Lo scorso anno le vendite immobiliari a Punta del Este sono aumentate di oltre il 53 percento, con la maggior parte dell'aumento registrato nelle aree rurali dove le celebrità hanno i loro spread.
Nella minuscola Jose Ignacio, con il suo faro e le spiagge smerlate, il boom è stato ancora più pronunciato con un balzo delle vendite del 157 percento, per un totale di 263 milioni di dollari.
“La tendenza dei valori è aumentata. Anche durante la crisi finanziaria del 2008, i prezzi sono aumentati ”, ha affermato David Gasparri, un partner della società immobiliare di Antonio Mieres.
Un lotto libero di 810 metri quadrati nel centro storico di Jose Ignacio costa almeno $ 500.000, anche se una proprietà sul lungomare potrebbe andare per il doppio o il triplo.
E cinque ettari (12 acri) di terreno agricolo a più di due chilometri (oltre un miglio) dal mare possono recuperare un milione di dollari.
Il settanta percento degli acquirenti sono argentini - il più grande contingente annuale di turisti dell'Uruguay - e il resto sono europei o nordamericani attratti dall'area dalla combinazione di natura, spiaggia e gastronomia di alta qualità, ha affermato Gasparri.
“Questo è un paradiso. La notte è più tranquilla. Vivi più vicino alla natura. I bambini possono andare in bicicletta, andare in spiaggia da soli. Ti rilassi di più ”, ha detto un uomo d'affari di 43 anni, che l'anno scorso ha acquistato un'affascinante casa bianca di fronte al mare.
È uno dei tanti che non ha esitato a sborsare una somma di un milione di dollari per l'estate in una città con strade non asfaltate e insegne fatte a mano ma senza mancanza di comodità per le creature, e dove nessuna casa è uguale.
E per i turisti con i mezzi per pagare ci sono posti come Playa Vik, un complesso residenziale di lusso costruito da un milionario norvegese e inaugurato a dicembre.
Progettato dall'architetto Carlos Ott, combina le stanze dipinte interamente da artisti con sistemi autosufficienti e rispettosi dell'ambiente, che il proprietario aveva usato in precedenza in una locanda di campagna nelle vicinanze.
Il fulcro del design di Playa Vik - un imponente cubo di titanio e vetro che si stacca dal paesaggio - ha suscitato polemiche tra i residenti protettivi dello stile sobrio della città.
Ma Augustin Leone, direttore generale della locanda di campagna Vik, ha dichiarato: "È un'impresa che aiuta enormemente a posizionare Jose Ignacio come destinazione internazionale. È l'unica proprietà di lusso di fascia alta qui. "
Le autorità della città, nel frattempo, stanno lottando per controllare la crescita.
Un'ordinanza del 1993 consente solo la costruzione di case unifamiliari non più alte di sette metri (23 piedi). Limita anche le imprese a una piccola area commerciale. Alberghi e discoteche sono esplicitamente vietati e per le parti è necessario ottenere l'autorizzazione.
"Volevamo un luogo orientato alla famiglia, un luogo dove le persone vengono perché a loro piace la spiaggia, il suono del vento, la rottura delle onde", ha dichiarato Javier Ruibal, direttore della Development League di Jose Ignacio.
"Dovrebbe essere un centro gastronomico, dove le persone vengono a trascorrere il giorno e la notte torna a essere una cittadina tranquilla", ha aggiunto, aggiungendo che il rispetto di queste regole ha rafforzato i valori delle proprietà.
Gli abitanti originali della città, tuttavia, non sono troppo colpiti dai cambiamenti. Eduardo Techera è nato a Jose Ignacio 51 anni fa e sei anni fa si è trasferito dalla città propria alla campagna circostante.
"Da un punto di vista economico, il cambiamento è buono, ma non mi piace per niente. Non mi piace Jose Ignacio degli ingorghi, dello stress e della follia. Mi piace la pace e la tranquillità del vecchio Jose Ignacio ", ha detto.
Circa 800 persone vengono ogni anno per trascorrere le estati in città, ma a malapena 30 restano nel resto dell'anno quando, come indica un cartello nella piazza principale, "Solo il vento soffia qui".
Fonte: AFPrelaxnews
