Proprietà di lusso a Los Angeles, California: 924 Bel Air Road è la casa più costosa elencata negli Stati Uniti

Aprile 4, 2024

Chiamare la 924 Bel Air Road una casa sembra inesatta. Anche descriverlo come un palazzo è in qualche modo sbagliato. La colossale spec-home, che è attualmente sul mercato per 250 milioni di dollari, galleggia sul pendio sopra l'ex residenza di Elizabeth Taylor come uno yacht di grandi dimensioni. La proprietà è tutta blu e bianca e verde con piscine e terrazze e una caratteristica dell'acqua che corre lungo il parametro. Di sera, brilla come una cittadella sulla collina.

Costruito dallo sviluppatore di lusso Bruce Makowsky, che ha fatto fortuna in borse e articoli in pelle, è la casa più costosa mai elencata negli Stati Uniti e si unisce a un'ondata di case americane costruite per soddisfare i capricci dei super ricchi . L'anno scorso, proprietà quotate al rialzo di $ 100 milioni sono state quotate in California, Florida, New York e Nevada. Di recente, Nile Niami, produttore cinematografico di Los Angeles, diventato sviluppatore, ha annunciato che sta costruendo un palazzo che intende vendere per 500 milioni di dollari.

Mentre la tendenza delle spec-home sta guadagnando slancio, gli sviluppatori continuano ad aumentare la posta in gioco. La 924 Bel Air Road arriva con 150 opere d'arte originali, circa 30 milioni di dollari di auto d'epoca, una dozzina di motociclette ad alte prestazioni e un elicottero disattivato.

"La casa è dotata di molti fantastici giocattoli", concede Makowsky mentre iniziamo il nostro tour al piano terra, passando per una galleria di auto, una pista da bowling a quattro corsie, tavoli da ping-pong e biliardo in vetro personalizzati e un distributore di caramelle a parete. Gli spettacoli sicuramente abbondano. Sempre su questo piano si trova un flipper champagne, una scultura di mitragliatrice cromata e una chitarra Fender tempestata di diamanti.

"Ci sono cinque bar nella proprietà", mi dice il signor Makowsky mentre giriamo l'angolo e saliamo al livello successivo, ma perdo rapidamente il conto. Ci sono cantine per vino e champagne, televisori ad ogni angolo, incluso uno schermo idraulico esterno gigantesco che si erge dietro la piscina a sfioro. Se questo non è abbastanza per intrattenere, c'è un home theatre Dolby da 40 posti con audio surround che scuote la mia lussuosa poltrona in pelle.

Makowsky ama la pelle, il marmo e l'acciaio lucido. A volte gli piace anche il legno, evidenziato in un gigantesco muro di accento in teak al secondo piano. Gli piacciono anche auto d'epoca, parti di aeroplani, tagliatori di carne antichi, elicotteri e barche. Quando si tratta di mobili, tende al design italiano, anche se ha anche un debole per Hermès e hardware tedesco per i bagni.

Cosa non gli piace? Imperfezioni. Questi si trovano a malapena su 38.000 piedi quadrati di spazio abitativo accuratamente curato. E se compaiono, non durano a lungo. Quando il vento spinge il polline dell'albero attraverso le pareti di vetro a scomparsa, il signor Makowsky afferra i minuscoli baccelli marroni dal pavimento di marmo lucidato prima che io possa calpestarli. Quando superiamo l'area salotto del terzo piano, nota un minuto di sbavatura sulle sedie blu di Potrana Frau come un'aquila potrebbe spiare la coda di un topo in una valle di montagna. Per mantenere le apparenze, la casa ha sette dipendenti a tempo pieno. Seguono il nostro tour, offrendo acqua, popcorn e caramelle e, immagino, si susseguono sulla scia dei nostri passi.

Coloro che hanno lanciato la frase "attenzione ai dettagli" non hanno casualmente incontrato il signor Makowsky. Ha curato ogni minimo dettaglio della proprietà fino alle maniglie delle porte e ha attinto alla sua vasta rete di esperti di gusto per ottenere la crema della crema. Dopo una lunga trattativa, pagò 250.000 USD per un grande cristallo viola su cui aveva gli occhi e lo fece scolpire in un lavandino per la stanza delle polveri. Quando vide una scultura di una fotocamera Leica di cui era appassionato, commissionò all'artista Yibai Liao di crearne un'altra e posizionò il modello sovradimensionato, realizzato in acciaio inossidabile lucidato sul fondo della scala fluttuante.

Niente è accidentale qui, e non manca nulla, tranne forse un senso di benessere organico: la casa non è esattamente accogliente. Ma non è questo il punto. La proprietà è pensata per offrire ogni dettaglio immaginabile ai suoi futuri proprietari di magnati per divertirsi. E secondo il signor Makowsky, saranno disposti a pagare per questo.

"Fino ad ora, il mercato ultra-lusso era privo di case che si avvicinavano persino al livello di megayacht e jet privati su cui i miliardari spendono milioni di dollari ogni anno", afferma. "Ci sono centinaia di nuovi miliardari creati ogni anno e puntano sempre più su questa ambita enclave della California per tutto ciò che lo stato ha da offrire".

Caratteristiche speciali

La casa comprende una sala massaggi e un centro benessere, un centro fitness Technogym, una piscina a sfioro con piastrelle di vetro da 85 piedi, il Dolby Atmos Theater a 40 posti da 40 posti, una pista da bowling a quattro corsie, una galleria di auto con auto del valore di oltre 30 USD milioni, sette impiegati a tempo pieno, oltre 100 installazioni artistiche curate, un teatro pop-up idraulico all'aperto, due cantine per champagne / vino ben fornite, due ascensori commerciali e una vista a 270 gradi su Los Angeles.