I magnati cinesi rompono i castelli di Bordeaux
Il più grande produttore mondiale di alcolici da bacche di goji e un magnifico elusivo sono diventati gli ultimi investitori cinesi super ricchi ad investire nelle aziende vinicole di Bordeaux.
Già un investimento prezioso per i cinesi sempre più esperti di vino, altri cinque castelli nel cuore della più rinomata regione vinicola della Francia sono stati raccolti nelle ultime settimane.
Zhang Jinshan, 48 anni, fondatore del gruppo Ningxia Hong con sede nella Cina nord-occidentale, ha acquistato lo Chateau du Grand Moueys dal suo proprietario tedesco venerdì.
Grand Moueys è una proprietà tentacolare di 170 ettari (420 acri) vicino al villaggio di Capian nella regione Entre-Deux-Mers di Bordeaux.
Dall'altra parte del villaggio, Qu Nai Jie, presidente del gruppo Haichang, acquistò un'altra gemma storica, Chateau de Grand Branet e altre tre nella regione: Chateau Branda, Chateau Laurette e Chateau Thebot.
Qu aveva già acquisito Chateau Chenu Lafitte nel 2010 e, secondo il direttore di Grand Branet, sta attivamente portando avanti ulteriori acquisizioni.
A Bordeaux e dintorni, oltre 12 castelli sono in varie fasi di acquisizione da parte degli investitori cinesi, secondo la Camera di commercio di Bordeaux (CCIB), che gestisce un ufficio cinese per assistere gli aspiranti investitori nella regione.
L'agente immobiliare Eric Groux del Conseil Patrimoine di Parigi vende castelli da diversi anni con clienti a Hong Kong, Cina e Singapore.
I clienti cinesi preferiscono tenute relativamente sconosciute in modeste "denominazioni" - le aree viticole approvate. "Possono comprare un castello con vigneti al prezzo di un appartamento a Parigi", ha detto Groux.
Lo scorso novembre, Groux ha mediato la vendita di Chateau Monlot, un grand cru di Saint Emilion di sette ettari, all'attrice Zhao Wei e suo marito per circa quattro milioni di euro (5,4 milioni di dollari).
"Si sono innamorati della tenuta e sono appassionati di vino", ha detto l'ex proprietario Bernard Rivals, che come parte dell'accordo rimarrà nella tenuta per due anni, aiutandoli nel loro nuovo ruolo di proprietari del castello di Bordeaux.
Ma i cinesi non stanno solo comprando aziende vinicole come nuove case per le vacanze, molte di loro sono serie sul vino come artigianato e come impresa.
"Sono interessati alle cantine e si circondano di esperti", ha detto Groux. “Vogliono migliorare il vino e hanno i mezzi per farlo. È una buona cosa per i vigneti della Francia ".
Gli investimenti riflettono la sete spettacolare della Cina per Bordeaux, che ora rappresenta le esportazioni di 420.000 ettolitri all'anno per un valore di 322 milioni di euro in Francia, secondo il Bordeaux Wine Council.
Gli acquisti nei castelli fanno spesso parte di una strategia più ampia per incassare il boom del vino cinese.
Il gruppo Haichang, che ha interessi nei settori marittimo, immobiliare e dei parchi di divertimento, sta lavorando con CCIB per portare il famoso festival Wine and Dine di Bordeaux nel centro tecnologico nord-orientale cinese di Dalian il prossimo luglio.
In genere, i proprietari di castelli cinesi spediscono la loro intera produzione in Cina - come fa Haichang con Chenu Lafitte - chiudendo efficacemente la produzione del castello ai palati occidentali.
In un'eccezione degna di nota, Zhang intende mantenere dal 10 al 20 percento di Grand Moueys nei mercati europei e statunitensi. Spera anche che la sua tenuta diventerà un luogo di incontro per lo scambio culturale tra vino e lusso.
"Questo sarà un castello cinese e parte della nuova cultura di Bordeaux", ha detto Zhang, sorseggiando un tè nel suo salone del XIX secolo.
"Ci sono molti castelli a Bordeaux, ma la nostra specialità sarà un castello con cultura cinese."
I piani sono in atto per un resort con un campo da golf a nove buche, percorso naturalistico, campi da tennis, hotel e ristorante cinese gourmet da 70 posti nel castello neogotico.
L'unica cosa che non ci sarà è una piscina.
La tenuta si trova in un quartiere noto come Entre-Deux-Mers o "tra due mari" e che è delimitato da due grandi fiumi.
“C'è già troppa acqua. Un pool sarebbe un male per il Feng Shui ", ha dichiarato il Li Managing Director della tenuta di Zhang, Li Lijuan, riferendosi alla pratica cinese di allineare le proprietà con ciò che si crede alle forze naturali che le circondano.
