Crollo delle offerte di appartamenti di lusso a Hong Kong

I funzionari di Hong Kong hanno detto mercoledì che esamineranno la controversa vendita di un appartamento di lusso che è crollata per mesi dopo che il suo sviluppatore ha dichiarato di aver raggiunto il prezzo record del mondo.

Il gigante della proprietà Henderson Land Development ha rivelato martedì che le vendite di ben 20 delle 24 unità in "39 Conduit Road" sono state annullate.

Le offerte di demolizione includevano quello che doveva essere l'appartamento più costoso del mondo, un duplex di 6.158 piedi quadrati venduto per $ 56,6 milioni in ottobre.

I critici hanno richiesto un'indagine sul crollo e hanno chiesto perché le cancellazioni sono venute alla luce solo otto mesi dopo l'annuncio delle vendite, il che ha aiutato ad aumentare i prezzi degli appartamenti residenziali di lusso della città e ha suscitato preoccupazioni per una bolla immobiliare.

Un portavoce del governo ha detto mercoledì che esaminerà la questione "considerare il prossimo passo".

"Informazioni chiare sul mercato e accordi di vendita trasparenti e registri delle transazioni sono importanti per gli acquirenti", ha affermato.

"Il governo è determinato a creare un ambiente più giusto e più trasparente per gli acquirenti piatti."

Il magnate Lee Shau-kee, presidente di Henderson, ha detto ai giornalisti di non essere disturbato dagli accordi di demolizione, che ammontavano a 734 milioni di dollari di Hong Kong (94 milioni di Stati Uniti).

"Potrei essere in grado di venderli per altro", citava il South China Morning Post. Lee ha anche sottolineato che non poteva tagliare i prezzi degli appartamenti.

Henderson è stato anche condannato per essere senza scrupoli e fuorviante numerando selettivamente i piani dell'edificio di 46 piani come stratagemma per attirare i compratori cinesi.

Il presunto duplex al 68 ° piano che ha raggiunto il prezzo record del mondo era in realtà al 43 ° e 44 ° piano , secondo i rapporti. Ma era così numerato perché "68" suona come "fortuna continua" in cinese ed è considerato fortunato.

"Il governo dovrebbe fare molto di più per frenare gli sviluppatori e impedire loro di implementare tattiche discutibili per aumentare le vendite", ha dichiarato Albert Ho, presidente del Partito Democratico.

Fonte: AFP