Vivere sull'acqua incarna l'essenza di una vita elegante e di lusso. In realtà, la realtà è che la maggior parte dei principali sviluppi immobiliari sono proprietà sul lungomare. C'è una buona ragione per questo: qualsiasi città con una discreta quantità di storia e patrimonio inizierà vicino o direttamente attorno alla fonte d'acqua più forte. E anche se c'è molto da dire sul lusso di svegliarsi accanto alla tranquillità della vita sul lungomare, e non si tratta necessariamente di "vista", più probabilmente il premio degli immobili sul lungomare come le case fluviali sono dovute più al fatto geografico che c'è una quantità limitata di terra direttamente accanto a uno specchio d'acqua. Anche se l'acqua non è scarsa, lo è la terra sul lungomare su cui costruire. I principi di base della domanda e dell'offerta impongono che i prezzi aumentino per qualsiasi articolo desiderabile per il quale l'offerta è limitata.

Inoltre, gli immobili sul lungomare sono generalmente più costosi da sviluppare. I costruttori potrebbero aver bisogno di impegnarsi in rinforzi speciali per prevenire l'erosione del terreno o rischiare che la tua proprietà di lusso scivoli direttamente nell'acqua. Secondo Zillow, una società portuale con sede a Seattle, un tipico lungomare o fiume a Seattle costa $ 1.710.400 mentre una casa media non costiera costa $ 489.000. È un premio del 250%.

Prime Waterfront Real Estate: 3 case sul fiume squisitamente progettate

Nel Regno Unito, anche Knight Frank ha affermato che il "codice postale Riverside" sta registrando alcuni dei migliori tassi di crescita a Londra, e la ricerca di Savills mostra che una proprietà a meno di 100 m dalla riva del fiume costa circa il 21,4% in più rispetto a quelle situate a a poche strade di distanza. Combinate con un design raffinato, queste 3 case fluviali fanno investimenti epici per la "qualità della vita".

Swanwick Canyon River House

Composta da 67 acri di fronte all'oceano, la Canyon River House all'indirizzo Swanwick ha 1.400 piedi lineari che corrono direttamente lungo la costa. Questa casa contemporanea della costa occidentale del Pacifico con linee pulite ed estetica modernista riproduce il contrasto con il vicino boschetto di Garry Oak e le numerose meraviglie naturali che circondano la Canyon River House. Principalmente la spettacolare montagna olimpica in lontananza e la spiaggia privata.

Progettata da Marco Simcic, la Canyon House è così chiamata per il "Canyon River" artificiale che corre al centro delle pareti a sbalzo su entrambi i lati della fontana d'acqua "che conduce all'aperto" che lascia in eredità la casa con riscaldamento e raffreddamento geotermici mediante acqua di mare in circolazione.

Pareti di quercia bianca adornano l'esterno mentre le pareti di travertino dominano all'interno. Le finestre strategicamente posizionate portano all'esterno, compresi i finestrini che riflettono la luce in movimento chiazzata sul pavimento e sulle pareti dell'oceano e del fiume. In un arco di 350 'la sistemazione degli ospiti è collegata da una piscina esterna coperta. Anche nell'abitazione è contenuta una casa barca completamente automatizzata con il lancio della rampa. Incluso nella proprietà è un cottage custodi, garage con ascensore idraulico e campo da tennis. [Swanwick Canyon River House in vendita per $ 10 milioni da Sotheby’s]

Nel 2006 ha ricevuto il Canadian National Architects Award e nel 2008 il B.C. Premio del tenente governatore per la progettazione architettonica e ambientale. Un capolavoro eccezionale! Circondata dall'Oceano Pacifico, dallo Stretto di Georgia e dal Passaggio interno, l'isola di Vancouver è conosciuta come "le Hawaii del Nord".

Seattle Elliott Bay House

Elliott Bay House, situata a Seattle, si affaccia su Puget Sound. L'ammasso architettonico della casa è stato avvolto attorno a un cortile esposto a sud contenente una grande piscina riflettente con due massi "galleggianti" di basalto. La piscina riflettente raccoglie tutto il drenaggio del tetto dalla casa, con l'incanalamento dal tetto del soggiorno che fornisce una cascata di 10 piedi. Lo spazio abitativo principale offre ampie vedute occidentali del Puget Sound e delle Montagne Olimpiche. Il lato est dello spazio abitativo è il cortile con piscina riflettente, fornendo un senso di intimità e tranquillità in contrasto con le viste drammatiche sul lato ovest. Le travi di legno a vista nello spazio abitativo cambiano inclinazione lungo la lunghezza della stanza, fornendo un senso di drammaticità mentre il tetto si apre verso la vista di Puget Sound.

Al piano superiore, la camera da letto principale è a sbalzo verso la vista di Puget Sound. Alte pareti di vetro avvolgono la camera da letto su tre lati, offrendo uno splendido panorama di acqua e montagne.

Simile ad altri progetti di architettura FINNE, nella casa è presente un forte senso di "modernismo artigianale". Una recinzione e un cancello d'acciaio tagliati a getto d'acqua conducono all'entrata della casa. I supporti in acciaio inossidabile elevano i massi di basalto nella piscina riflettente in modo che si librino leggermente sopra la superficie dell'acqua. Il rivestimento esterno è in cedro rosso tinto su misura con due diversi motivi e colori. Le suggestive scale in acciaio e legno hanno ringhiere in acciaio tagliate a getto d'acqua con un motivo basato su tratti di pennello disegnati a mano. Gli armadi interni in faggio hanno uno schema topografico personalizzato fresato a CNC chiamato "paesaggio immaginario". Le barre luminose in acciaio a forma libera nel soffitto collegano la cucina e gli spazi pranzo.

Columbia River House

Progettata da McClellan Architects, la Columbia River House prende il nome dalla sua posizione privilegiata lungo il fiume Columbia nella parte orientale di Washington.Serve come rifugio per il fine settimana, la River House sfrutta appieno la vista sul fiume Columbia e sulle montagne ricoperte di cespugli.

La Columbia River House sfrutta la maestosità della natura invitando l'esterno con enormi finestre dal pavimento al soffitto che mostrano lo sfondo del fiume e delle montagne permettendo a madre natura stessa di diventare l'arte stessa.

Appartata, la casa sul fiume è il luogo perfetto per rilassarsi tra l'acqua dolce e la tranquillità verde, integrata da tutti i materiali naturali all'interno della casa con il massimo calore fornito dai raggi del sole che penetrano all'interno della Columbia River House durante le ore di luce del giorno.

Floating cities, the LEGO House and other architectural forms of the future | Bjarke Ingels (Aprile 2024).