L'ascesa della ricchezza cinese ha dato vita a reality show come "Ultra Rich Asian Girls"

Già nel 2018, il gruppo di consulenza Capgemini SE ha confermato una voce ampiamente nota e spesso citata, gli individui con un patrimonio netto elevato della Cina controllavano circa 5,8 trilioni di dollari di ricchezza, ma la maggior parte era offshore nonostante le rigide normative in materia di fuga di capitali dalla Cina continentale.

Questo rapporto aggiunge un certo sentimento, spesso dimostrato con sconcertanti notizie come il recente rapporto dello Straits Times che un acquirente cinese aveva appena acquistato una fetta abbastanza pregiata di immobili di lusso di Singapore per un importo di 31,5 milioni di SG.

A SG $ 4.805 per piede quadrato per il mega attico triplex di 6.555 piedi quadrati, YTL Land & Development's Orchard by the Park Development registra il prezzo psf più alto nel prestigioso prefisso di Orchard Road a Singapore.

Orchard By the Park di YTL

Parlando con Straits Times, il capo della ricerca di Savills Singapore, Alan Cheong, ha affermato che i primi acquirenti cinesi con un patrimonio netto "stavano raggiungendo il vertice tra gli acquirenti stranieri (compresi i PR) di case private non sbarcate nella Core Central Region" nei primi cinque mesi del 2019, raccogliendo 87 unità, il doppio di quelle dei grandi spesi tradizionali - indonesiani.

Secondo la consulenza Cushman & Wakefield. Gli immobili di lusso a Singapore sono molto più economici rispetto a Hong Kong, combinati con una prospettiva internazionale, servizi di prima classe e il passaporto più potente del mondo, i cinesi continentali sono stati il ​​più grande gruppo di acquirenti stranieri di immobili di lusso a Singapore nel 2018.

Singapore, non Hong Kong, è la nuova destinazione di Ultra Wealthy

Da trickle a stream, sempre più, Singapore piuttosto che Hong Kong, è diventata la nuova destinazione per gli ultra ricchi della regione, in particolare la Cina. Geograficamente distante dalle autorità draconiane di Pechino, un numero crescente di gestori patrimoniali cinesi tiene spesso conferenze patrimoniali nei numerosi hotel di lusso della piccola città-stato, discutendo della lenta ma inevitabile eclissi di Hong Kong come destinazione dell'élite ultra ricca della Cina. Armati di una visione occidentale ma prevalentemente popolati da cinesi etnici, i vantaggi di Singapore stanno iniziando a superare il tradizionale vantaggio dell'ex colonia britannica.

Storicamente, Hong Kong e Singapore hanno gareggiato per la posizione di principale centro finanziario dell'Asia ed è una gara che persiste oggi data la natura sempre più globale del capitale e della finanza. Ma quando il peso della potenza di Pechino può essere sentito, le dinamiche cambiano con l'equilibrio che si inclina a favore della Città del Leone.

Carrie Lam di Hong Kong

Catalizzatore: legge sull'estradizione di Carrie Lam e accordi sulla trasparenza fiscale del 2018

Carrie Lam, la leader di Hong Kong sostenuta da Pechino, ha spinto per la legge di estradizione del territorio che copre i residenti di Hong Kong sia cinesi che stranieri, suscitando straordinarie preoccupazioni da parte dei cittadini dell'ex colonia britannica. I moderni residenti di Hong Kong non hanno conosciuto altro che un sistema democratico di governo ereditato dagli inglesi. Nel 1997, il territorio tornò in Cina dall'amministrazione britannica con la promessa di una politica "Una nazione, due sistemi". La proposta di legge sull'estradizione di Carrie Lam minaccia di ribaltare quella politica con una crescente percezione del pugno di ferro di Pechino che minaccia sia la feroce passione di Hong Kong per i diritti democratici sia lo stato di diritto uniforme, che rende Hong Kong un centro privilegiato per la finanza internazionale.

Secondo un rapporto sulla ricchezza del Credit Suisse 2018, a Hong Kong vi è il doppio del numero di individui con un patrimonio netto ultra elevato rispetto a quello di Singapore - definito come un valore di almeno 100 milioni di dollari USA, 853 persone risiedono a Hong Kong, ma per motivi di approfondimento la potenziale prospettiva di affrontare un processo in Cina in caso di approvazione della legge di estradizione, sempre più magnati di Hong Kong trasferiscono ricchezza e partecipazioni personali a Singapore.

Reuters ha rotto la storia all'inizio di questo mese, parlando ai magnati di Hong Kong che si considerano potenzialmente esposti politicamente, affermando che ha "spostato più di $ 100 milioni ($ 137 milioni) da un conto Citibank locale a un conto Citibank a Singapore" , secondo un consulente coinvolto nelle transazioni. Inoltre, specialisti legali come il professor Simon Young della School of Law dell'Università di Hong Kong e consulenti legali della ricca élite di Hong Kong hanno avvertito degli aspetti meno noti della legge sull'estradizione di Carrie Lam - che se la legge dovesse diventare legge, i tribunali cinesi possono congelare e sequestrare beni a Hong Kong.

Il fatto è che Hong Kong ha firmato accordi di trasparenza fiscale nel 2018 che includono la Cina tra le 75 giurisdizioni, rispetto ai 61 accordi fiscali di Singapore che non includono Pechino o Hong Kong, rendendo quindi oscure le attività finanziarie e i conti alle autorità cinesi.

Chinatown di Singapore. La Città del Leone gode di una popolazione etnica cinese con una maggioranza del 75,4%.

Ciononostante, la legge di estradizione di Lam e gli accordi di trasparenza fiscale del 2018 sono solo catalizzatori del recente aumento della fuga di capitali.I dati della Securities & Futures Commission di Hong Kong mostrano che il private banking di Hong Kong sta rallentando dal 2015, con attività di private banking che sono diminuite dal 18% al 10,7% nel 2016.

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