Gemme della proprietà di Sydney: un porto di Sydney e residenze della corona in un barangaroo

Un rapporto di Knight Frank cita: il mercato immobiliare australiano dovrebbe ammorbidirsi nel prossimo trimestre, ma ciò non lo rende una delle destinazioni più ambite al mondo per investire in immobili, in particolare Sydney e Melbourne, dove il primo offre due immobili di prima qualità gemme - One Sydney Harbour e Crown Residences in One Barangaroo. Un rapporto del Knight Frank del terzo trimestre del 2019 ha rivelato: le cinque principali città australiane si sono classificate tra le prime 18 delle città più vivibili del mondo nel 2019. Melbourne è stata la più alta al 2 ° posto, seguita da Sydney (3 °, fino a 2 posti), Adelaide (10 ° , stabile), Perth (14 °, in calo dal 12 °) e Brisbane (18 °, in aumento dal 22 ° posto). L'Economist Intelligence Unit ha basato l'analisi sulla stabilità, l'assistenza sanitaria, l'ambiente, l'istruzione e le infrastrutture nelle 140 città globali.

Un porto di Sydney

"Quando la coalizione ha guadagnato potere a fine maggio 2019, il sentimento positivo del mercato immobiliare è aumentato. In breve, questo è stato seguito da due tagli consecutivi di 25 bp al tasso di cassa ufficiale in giugno e luglio - entrambe le volte questo è stato trasmesso dalla maggior parte dei prestatori di mutui, che ora operano in un ambiente di prestito rilassato ma responsabile ", afferma Michelle Cielsielski, direttore, Ricerca residenziale, Knight Frank Australia.

Nel luglio 2019, la nazione è stata testimone della prima riduzione delle tasse per i lavoratori a basso e medio reddito. I rendimenti degli affitti lordi sono aumentati di 10 pb al 3,4 per cento per le case, ma sono rimasti stabili al 4 per cento per gli appartamenti nel trimestre di giugno 2019. A Sydney, la crescita economica del Nuovo Galles del Sud (NSW) è aumentata del 3,4% nel 2018 con una previsione analoga del 3,4% nel 2022.

Jones Lang Laselle: acquisire fiducia

Un rapporto di novembre 2019 di Jones Lang Laselle rivela: "La fiducia nell'attuale mercato immobiliare di Sydney continua a migliorare, ma le condizioni rimangono difficili per gli sviluppatori". Il rapporto aggiunge anche che i prezzi delle abitazioni esistenti a Sydney continueranno a rimbalzare. Una serie di tagli ai tassi di interesse, oltre al timore di perdere il recupero dei prezzi, ha incoraggiato un numero maggiore di acquirenti nel mercato immobiliare esistente, che ha riportato i prezzi a una crescita positiva. Nonostante un calo delle transazioni, il clima di mercato è migliorato, il che è supportato dall'aumento dei tassi di liquidazione delle aste nel mercato immobiliare esistente. Anche i bassi tassi di interesse e l'allentamento delle condizioni del credito continueranno ad attirare più acquirenti sul mercato a medio termine, suggerendo che la domanda ha superato un minimo. Tuttavia, man mano che la fiducia dei fornitori migliora, verranno elencate più proprietà, che potrebbero vedere moderati i tassi di liquidazione delle aste. In effetti, dalla depressione, i prezzi delle case sono cresciuti del 5,5 per cento e gli appartamenti del 4,9 per cento ad oggi entrambi sono solo leggermente al di sotto dei picchi del 2017. Tuttavia, è probabile che la crescita dei prezzi si moderi quando una maggiore offerta entra nel mercato a seguito di una maggiore fiducia dei fornitori e della crescita delle quotazioni.

Un porto di Sydney

Renzo Piano non è estraneo al mondo dell'architettura e quando è stato incaricato di progettare One Sydney Harbour, ha preso parte al progetto come un pesce all'acqua. La sua ultima creazione attorno al porto di Sydney è One Sydney Harbour - un progetto scintillante e modernista composto da tre edifici posizionati proprio accanto alla Crown Casino Tower a Barangaroo. L'architetto vincitore del premio Pritzker ha progettato eminenti edifici come The Shard, The New York Times building, solo per citarne alcuni. Unico per l'architettura è il modo in cui questo elegante edificio rifletterà e luccicherà l'acqua scintillante del porto di Sydney mentre abbraccia il suo iconico paesaggio circostante. Il Midas Touch di Piano assicura che ogni edificio avrà trattamenti unici in cui è possibile vedere diversi livelli di riflettività in diversi momenti della giornata, simile a un cristallo luccicante quando cattura la luce. Le vedute a nord sono più stimolanti in quanto si può assistere a Harbour Bridge e al Teatro dell'Opera, così come le vedute ad ovest attraverso Darling Harbour e verso le Blue Mountains.

La sala da pranzo di un'unità al One Sydney Harbour

L'attico di punta è una residenza singola ma consente a un terzo piano aggiuntivo - che fa parte della casa complessiva - di funzionare come una residenza separata. L'intera unità si estende sui tre piani superiori delle tre torri residenziali di lusso del One Sydney Harbour. A 17.000 piedi quadrati di spazio, questo attico offre nove camere da letto in cui i residenti rimarranno a bocca aperta per i soffitti alti 8 metri. È dotato di una piscina privata sul tetto, spa e palestra, nonché una camera da letto matrimoniale molto generosa.

"Siamo stati sopraffatti dall'interesse che abbiamo ricevuto. Non solo ci siamo assicurati

più di $ 140 milioni con la vendita dell'attico, ma altri sette piani interi

gli appartamenti sono stati venduti, dimostrando che c'è una profondità significativa nel super lusso

mercato degli appartamenti in Australia ", afferma Ben Christie, Global Head of Product and Sales, Lendlease.

La più alta delle tre strutture nello sviluppo del One Sydney Harbour si trova a 247 metri e sarà l'edificio residenziale più alto di tutta la città. La seconda e la terza torre saranno alte 207 metri e 104 metri, rispettivamente. La proprietà ha nelle vicinanze la nuova zona della stazione di Barangaroo come parte della metropolitana di Sydney; sono disponibili anche altre linee di trasporto pubblico. I futuri residenti possono godere di ristoranti di classe mondiale sul lungomare semplicemente avventurandosi al piano di sotto. Ci sono anche parchi nelle vicinanze (ad es.Barangaroo Reserve e Hickson Park - un collegamento verde di un ettaro attraverso Barangaroo South) per i residenti di godersi una tregua lussureggiante durante la mattina o la sera. A ciò si aggiunge una selezione di boutique per elevare l'esperienza di vita. Da non perdere la Waterman’s Cove, che è un lungomare in stile anfiteatro sull'acqua. //www.onesydneyharbour.com

Crown Residences in One Barangaroo

Crown Residences alla proposta di One Barangaroo di guardare viste invidiabili del porto di Sydney è sufficiente per considerare questo prestigioso investimento. L'architettura accattivante è stata progettata dal geniale WilkinsonEyre Architects, consentendo alle unità di ammirare splendide viste panoramiche.

Camera da letto principale dell'attico presso Crown Residences presso One Barangaroo

D'altra parte, gli interni sono progettati dal preminente Meyer Davis Studio Interiors di New York. Gli splendidi interni offrono un arazzo di estetica contemporanea e materiali e finiture moderni che hanno una tavolozza sofisticata. Il design degli interni emana calore in quanto offre elementi di design contemporanei e lussuosi come pavimenti in legno di quercia europea, vetro bronzo increspato, acciaio inossidabile lucido e splendide lastre di marmo venato.

Questa affascinante proprietà sul lungomare è un capolavoro che non solo abbellisce lo skyline di Sydney, ma è immediatamente riconoscibile da qualsiasi punto di vista a Sydney. Da terra ad apice, questo straordinario edificio offre 71 piani in cui 82 residenze private (vale a dire i proprietari di case possono scegliere: i proprietari di case possono scegliere tra configurazioni a due, tre, quattro e sei camere da letto, oppure il top di gamma è la Duplex Penthouse) si trova in cima a 349 camere d'albergo Crown Resorts a sei stelle. I tre petali contorti dell'edificio si innalzano verso il cielo massimizzando le linee di vista da ogni residenza al Sydney Harbour Bridge, all'iconico Teatro dell'Opera e oltre. Pochi fortunati avranno una scelta di residenze con due, tre o quattro camere da letto, oppure concedersi un attico duplex con 6 camere da letto. Lo sviluppo offre servizi moderni come la cena in loco dove i pasti vengono ordinati presso l'hotel a sei stelle integrato. Tuttavia, puoi anche recarti in uno dei ristoranti selezionati all'interno dell'edificio. C'è anche una palestra all'avanguardia per un allenamento o coccolarsi nella spa progettata da Blainey North. Nelle immediate vicinanze della struttura si trovano ristoranti e negozi di stile di vita per soddisfare i capricci dei futuri proprietari di case. Con le spiagge e le passeggiate in campagna da prendere durante i fine settimana, non c'è da meravigliarsi che Sydney abbia ottenuto due riconoscimenti l'anno scorso: è stata classificata al 5 ° posto come "Città più vivibile" dall'Economist Intelligence Unit e all'11 ° posto nel "City Wealth Index" di Knight Frank.

Torre dell'orizzonte di Crown Residences a One Barangaroo

Un facile accesso al CBD da parte di Barangaroo è a soli pochi minuti a piedi e il nuovo terminal dei traghetti di Sydney è un altro mezzo di trasporto. Il progetto è sicuramente il più eccitante progetto sul lungomare e sulla vita cittadina di Sydney. La sua posizione privilegiata, unita al calibro dello sviluppatore, Crown Resorts, suggerisce che questa prestigiosa proprietà è un'opportunità irripetibile.

Maggiori informazioni su Crown Residences presso One Barangaroo qui.